خرید آپارتمان در نیاوران
نیاوران، نگین شمال تهران، سکونتی رؤیایی
نیاوران، محله‌ای اعیان‌نشین در شمال تهران، با خیابان‌های عریض، درختان کهنسال و خانه‌های لوکس، همواره به عنوان یکی از مرغوب‌ترین مناطق پایتخت شناخته شده است. اگر به دنبال خرید آپارتمان در نیاوران هستید، به دنیایی از امکانات رفاهی، فضاهای سبز زیبا و دسترسی آسان به بهترین نقاط شهر قدم می‌گذارید.
وسعت منطقه نیاوران زیاد است به همین دلیل این امکان وجود دارد که محله‌ها در این منطقه با هم تفاوت های اندکی داشته باشند. از بهترین مکان ها برای زندگی در این منطقه می توان به:
- محله صاحبقرانیه
- محله منظریه
- محله نخجوان
- محله دزاشیب
- محله کاشانک
- و محله جماران
اشاره کرد. البته در این میان محله بوکان نیاوران یکی از بهترین ها در نظر گرفته می شود. این محله در کوهپایه قله کلکچال قرار داشته و به محله بسیار زیبا و خوش آب و هوای گلابدره و امام زاده قاسم می رسد. شاید تنها ایرادی که برای این محله مطرح می شود وجود خیابان ها با شیب نسبتا زیاد است که ممکن است رانندگی در زمستان را مشکل کند.
به دلیل قرار گرفتن نیاوران در یکی از بهترین مناطق تهران و هم چنین امکانات عالی به همراه چشم انداز و آب و هوای خوب این منطقه، ارزش ملک در آن بالاتر از دیگر مناطق در نظر گرفته می شود. به عنوان مثال برای خرید یک آپارتمان 108 متری 18 سال ساخت که در طبقه سوم از یک آپارتمان 4 واحدی قرار دارد و دارای 2 خواب است، در زمان نوشتن این مطلب باید 17 میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان بپردازید.
البته این رقم ممکن است برای آپارتمان های نوساز بیشتر باشد. به عنوان مثال یک آپارتمان نوساز در طبقه پنجم با متراژ 125 متر و کفپوش سنگ چهل و یک میلیارد تومان در زمان نوشتن این مطلب قیمت دارد. برای رهن آپارتمان نیاوران یا اجاره آن برای یک آپارتمان 100 متری نوساز نیاز به پرداخت 500 میلیون رهن و 30 میلیون اجاره هستید. البته ممکن است این قیمت برای محله های مختلف کمی متفاوت تر باشند اما به صورت کلی قیمت ها در این منطقه بالا در نظر گرفته می شوند.
چرا آپارتمان در نیاوران بخریم؟
- موقعیت جغرافیایی عالی: نیاوران در شمال تهران و در منطقه 1 شهرداری واقع شده است. این منطقه از طریق بزرگراه‌های اصلی به تمام نقاط شهر به راحتی قابل دسترسی است.
- امکانات رفاهی: نیاوران از نظر امکانات رفاهی در سطح بسیار بالایی قرار دارد. در این منطقه مراکز خرید مدرن، بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌های معتبر، رستوران‌ها و کافه‌های شیک و... به وفور یافت میشود.
- فضای سبز: نیاوران به خاطر فضای سبز فراوان و درختان کهنسال به عنوان یکی از سرسبزترین مناطق تهران شناخته میشود. پارک نیاوران، باغ فردوس و بوستان قیطریه از جمله فضاهای سبز مشهور این منطقه هستند.
- امنیت: نیاوران یکی از امن‌ترین مناطق تهران است. نرخ جرم و جنایت در این منطقه بسیار پایین است و ضریب امنیت اجتماعی آن بالاست.
- سرمایه‌گذاری: خرید آپارتمان در نیاوران یک سرمایه‌گذاری پرسود محسوب میشود. قیمت املاک در این منطقه به طور مداوم در حال افزایش است و می‌توان با اطمینان خاطر از آن به عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن نام برد.
فروش آپارتمان 344 متر
قیمت هر متر: 150,000,000 تومان
قیمت کل : 51,600,000,000 تومان
سپهر ایجادی
495 روز پیش
فروش اپارتمان 98 متر 2 خواب
قیمت هر متر: 140,000,000 تومان
قیمت کل : 13,720,000,000 تومان
سپهر ایجادی
499 روز پیش
فروش آپارتمان 261 متر 4 خواب
قیمت هر متر: 180,000,000 تومان
قیمت کل : 46,980,000,000 تومان
سپهر ایجادی
501 روز پیش
فروش آپارتمان 190 متر 3 خواب
قیمت هر متر: 160,000,000 تومان
قیمت کل : 30,400,000,000 تومان
سپهر ایجادی
501 روز پیش
در تقسیمات شهرداری نیاوران جزو منطقه 1 تهران حساب میشود.
اجاره آپارتمان در نیاوران به سن بنا و متراژ بستگی دارد.
از بهترین محلههای نیاوران به بوکان، مرجان، مژده و یاسر اشاره کرد.
