کدام طبقه آپارتمان بهتر است؟

یکی از فاکتورهای مهم در انتخاب بهترین آپارتمان، طبقات پایین یا طبقات بالا است. برای خریداران و مستاجران این سوال امکان دارد پیش آمده باشد که  " کدام طبقه آپارتمان بهتر است؟ ". لازم است سبک زندگی، وضعیت جسمانی، بودجه و حتی شرایط آب‌وهوای محله را بدانید. چون این موارد در انتخاب بهترین طبقه برای شما تاثیر بسزایی دارند. به عنوان مثال طبقه‌ای که برای یک خانواده‌ با فرزند خردسال مناسب است، برای یک فرد مجرد یا سالمند قاعدتا بهترین گزینه نیست.

با دپارتمان بزرگ املاک نگین همراه باشید تا با بررسی مزایا و معایب طبقات پایین و بالا، اطلاعاتی مهم و ضروری را کسب کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید.

برای دریافت اطلاعات مهم در مورد طبقات آخر کافی است به صفحه‌ی خرید آپارتمان طبقه آخر تصمیم درست یا غلطی است؟ مراجعه کنید.

طبقات پایین آپارتمان

طبقات پایین شامل همکف و سه طبقات بعد از آن است. توجه کنید که این طبقات به خاطر نزدیکی به ورودی آپارتمان و دسترسی راحت، خواهان زیادی دارند. همچنین این طبقات بیشتر برای سالمندان، خانواده‌هایی که با فرزند خردسال زندگی می‌کنند و افرادی که از آسانسور استفاده نمی‌کنند مناسب است.

برای انتخاب بهترین طبقه باید به عواملی مثل اولویت‌های شخصی، سبک زندگی خود و وضعیت جسمانی هر یک از اعضای خانواده توجه کنید. در ادامه به معایب و مزایای طبقات پایین آپارتمان برای سکونت می‌پردازیم تا با دید بهتری به سمت خرید یا رهن آپارتمان در طبقات پایین بروید.

محله پاسداران یکی از محله‌هایی است که از محبوبیت خاصی برخوردار است که می‌توانید در صفحه فروش آپارتمان در پاسداران تمامی آپارتمان‌های جذاب با امکانات کافی و موقعیت مکانی مناسب را مشاهده کنید.

مزایا سکونت در طبقات پایین

در این بخش قصد داریم به مزایای مهم طبقات پایین آپارتمان برای خرید یا رهن بپردازیم تا شما بتوانید با استفاده از این موارد نام برده شده به راحتی تصمیم بگیرید. مزایای سکونت در طبقات پایین شامل :

اولین مزیت، دسترسی راحت و سریع به واحد مورد نظر است که برای سالمندان، کودکان و افراد کم توان (مثل افراد دارای معلولیت) مناسب است. البته تمامی این افراد خودشان هم ترجیح می‌دهند در طبقات پایین زندگی کنند تا طبقات بالا چون نیاز کمتری به استفاده از آسانسور یا پله دارند.

افراد نام برده شده حتی در زمان آتش سوزی و زلزله می‌توانند به راحتی از آپارتمان خارج شوند و برای خروج این افراد زمان زیادی صرف نمی‌شود. از طرفی، برای رفت‌وآمد هم زمان زیادی صرف نمی‌شود.

همچنین یکی دیگر از مزیت‌های مهم اقتصادی، هزینه خرید یا اجاره کم طبقات پایین است. پس می‌توانید با خیال راحت و بودجه کم یکی از واحدهای طبقات پایین را بخرید یا اجاره کنید. علاوه بر این موارد، این طبقات در زمانی که هوا گرم است دمای داخلی آپارتمان متعادل است و کمتر در معرض گرمای مستقیم آفتاب هستید.

در کل، زندگی کردن در طبقات پایین می‌تواند برای خانواده‌هایی با شرایط خاص، سالمندان، یا کسانی که به‌دنبال صرفه‌جویی در زمان و هزینه هستند، گزینه‌ای ایده‌آل و کاربردی باشد.

یکی از محله‌های جذاب در منطقه یک، فرمانیه است که با رهن آپارتمان در فرمانیه می‌توانید به راحتی یک آپارتمان مناسب شرایط خود پیدا کنید.  

معایب سکونت در طبقات پایین

طبقات پایین علاوه بر مزایا دارای معایب مختلفی هستند که در این بخش می‌خواهیم بگوییم. این موارد بهتر است نادیده گرفته نشوند و بهتر است به آنها توجه ویژه‌ای کنید.

اولین مورد، مربوط به سروصداهای بیشتر است. با توجه به نزدیک بودن به خیابان، حیاط، پارکینگ و درب ورودی آپارتمان، قطعا صداهایی مثل خودرو، رفت‌وآمد همسایه‌ها و حتی زنگ آیفون را می‌شنوید و در صورتی که حساس به سروصدا هستید پیشنهاد می‌کنیم در این طبقات اقدام به خرید یا رهن آپارتمان نکنید.

یکی دیگر از معایب، مربوط به مسائل امنیتی می‌شوند که در معرض ورود افراد غریبه یا سرقت قرار می‌گیرید. به ویژه در زمانی که آنها می‌توانند به راحتی از طریق پنجره‌ها یا درها وارد آپارتمان شما شوند. اما با توجه به اینکه ما در مناطقی که امنیت کافی را دارند در صفحات ارائه می‌دهیم لازم نیست به این مورد زیاد توجه کنید فقط کافی است از ساکنین در مورد امنیت محله مورد نظر سوال بپرسید.

همچنین در لحاظ نورگیری و دید به بیرون، این طبقان نسبت به طبقات بالا از این ویژگی برخوردار نیستند. پس در صورتی که نورگیری واحد برای شما بسیار مهم است، توصیه می‌کنیم به خرید طبقات بالا در آپارتمان فکر کنید. افرادی که به این ویژگی اهمیت می‌دهند، کمبود نور طبیعی و نداشتن منظره مناسب برای آنها باعث دلگیر شدن در فضا می‌شود. علاوه بر آن، با توجه به منطقه امکان این وجود دارد که در معرض رطوبت، نفوذ آب باران یا حشرات قرار بگیرید.

در آخر عیبی که امکان دارد مورد پسند شما نباشد، بوی نامناسب فاضلاب است. در مناطقی که سیستم دفع فاضلاب یا زهکشی نامناسبی دارند، به احتمال زیاد این بوی ناپسند در این طبقات بیشتر احساس می‌شود. اما توجه کنید که در مناطق لوکس و جذاب همچین مشکلی وجود ندارد. در اصل ما به صورت کلی این موارد را به شما می‌گوییم تا به این موارد توجه ویژه‌ای کنید.

در اصل، هر چه طبقات پایین برای برخی خانواده‌ها مناسب هستند، اما باید معایب آن‌ها نیز با دقت بررسی شود تا انتخاب نهایی متناسب با نیازها و اولویت‌های فرد یا خانواده باشد.

یکی از مناطق لوکس شمال تهران، محله دروس است که با فروش آپارتمان در دروس، یک سرمایه‌گذاری مطمئن را تجربه خواهید کرد.

نتیجه گیری

در جواب به سوال " کدام طبقه آپارتمان بهتر است؟ " بهتر است بگوییم که باید با توجه به نیازها و اولیت‌های خود اقدام به خرید یا رهن آپارتمان کنید. در واقع باید با توجه به معایب و مزایای گفته شده در طبقات پایین و بالا یکی را انتخاب کنید. به عنوان مثال طبقات پایین بیشتر برای افرادی مناسب است که رفت‌وآمد زیادی دارند و قصد دارند دسترسی راحتی به درب ورود داشته باشند. در صورتی که طبقات بالا برای آرامش بیشتر، دید بهتر و... مناسب هستند. بررسی مزایا و معایب طبقات بالا و پایین می‌توانید قبل از اقدام به خرید یا رهن، انتخابی آگاهانه‌تر و مطابق با نیازهای واقعی‌تان داشته باشید.

در نهایت، بهتر است با استفاده از مشاوره با متخصصان ما و آگهی‌های موجود در مناطق مختلف مثل پاسداران، فرمانیه یا دروس، گزینه‌ای را انتخاب کنید که علاوه بر تطابق با شرایط شما، ارزش سرمایه‌گذاری بالایی نیز داشته باشد.