اقدسیه، جواهری ارزشمند در قلب شهر تهران برای خرید آپارتمان

منطقه‌ای که در قلب تهران جاذبه‌های بی‌نظیر خود را به نمایش می‌گذارد، اقدسیه نام دارد. این محله با موقعیت جغرافیایی استراتژیک و خدمات عالی، انتخابی مناسب برای خرید آپارتمان در تهران به شمار می‌آید. در این مقاله از دپارتمان بزرگ املاک نگین به معرفی اقدسیه و ویژگی‌های جذاب آن به عنوان یک مکان برای خرید آپارتمان می‌پردازیم.

اقدسیه در منطقه 1 تهران و شهرستان شمیرانات واقع شده است. این محله از سمت شمال با آجودانیه و کاشانک، از شرق با اراج، از غرب با فرمانیه و از جنوب با میدان نوبنیاد  هم‌جوار است. زمین‌های اقدسیه در گذشته برای صندوق‌دار ناصرالدین شاه بوده که به همسر ناصرالدین شاه "امینه اقدس" هدیه داده شد و از آن پس اقدسیه نامیده‌شد. 

تا اوایل دوره محمدرضا شاه اکثر زمین‌های این منطقه کاربری کشاورزی یا بلااستفاده بودند. از زمانی که اشراف تهران به این منطقه کوچ کردند رونق و رشد نیز آغاز شد. 

نکاتی که قبل از خرید آپارتمان در اقدسیه باید بدانید 

محله اقدسیه با موقعیت جغرافیایی عالی، امکان دسترسی آسان به اماکن مهم شهری، خدمات رفاهی و فضاهای سبز و آرام را در اختیار می‌گذارد. اگر به دنبال خرید آپارتمان در اقدسیه هستید، بهتر است در ابتدا به مطالب زیر توجه کنید:

1. مشخصات ملک: قبل از هر اقدامی، مشخصات دقیق ملک مورد نظر خود را تعیین کنید. تعداد اتاق‌ها، متراژ، طبقه و ویژگی‌های خاص ملک از اهمیت بالایی برخوردارند.

2. بررسی قیمت‌ها: بازار ملک در اقدسیه متنوع است و قیمت‌ها ممکن است متفاوت باشند. پیشنهاد می‌شود بازار را به طور دقیق بررسی کنید تا قیمت‌ها را به خوبی متوجه شوید.

3. مشاور املاک: استفاده از خدمات یک مشاور املاک می‌تواند در انتخاب مناسب‌ترین گزینه به شما کمک کند. مشاور می‌تواند شما را در مراحل انتخاب، مذاکره و خرید هدایت کند.

4. وضعیت سند: حتماً وضعیت سند ملک را بررسی کنید. اطمینان حاصل کنید که سند ملک مورد نظر شما معتبر و قابل انتقال است.

5. امکانات و خدمات: نزدیکی به اماکن مهم مانند مراکز خرید، مدارس، پارک‌ها و مراکز تفریحی می‌تواند ارزش ملک را افزایش دهد.

6. نقدینگی و وام: تصمیم گیری در مورد نقدینگی یا دریافت وام برای خرید آپارتمان مهم است. بررسی شرایط وام‌دهی بانک‌ها و موسسات مالی را انجام دهید.

7. اجاره آپارتمان اقدسیه: اگر به دنبال اجاره آپارتمان در اقدسیه هستید، همچنان بازار را با دقت بررسی کنید. قیمت‌ها و شرایط اجاره ممکن است متغیر باشند.

به طور کلی، خرید یا اجاره آپارتمان در اقدسیه نیازمند تحقیقات دقیق و آگاهانه است. این تحقیقات به شما کمک می‌کند تا انتخابی هوشمندانه‌تر داشته باشید که با توجه به نیازها و موقعیت شما مناسب باشد.

چرا سکونت در اقدسیه امتیاز محسوب می‌شود؟ 

1. موقعیت جغرافیایی استراتژیک:

اقدسیه با واقعیتی منحصربه‌فرد در قلب شهر تهران قرار دارد. این محله به راحتی امکان دسترسی به مناطق مختلف شهر را فراهم می‌کند و از ترافیک گسترده‌ای که در بسیاری از مناطق تهران وجود دارد، جلوگیری می‌کند. همچنین نزدیکی به اماکن تفریحی، مراکز خرید و خدمات اساسی جذابیت خاص خود را به اقدسیه می‌بخشد.

2. زیرساخت‌های برتر:

اقدسیه با تجهیزات و زیرساخت‌های بسیار برتر در زمینه آب، برق، گاز و ارتباطات، امکان زندگی راحت و بی‌نقص را به ساکنان خود ارائه می‌دهد. همچنین مدارس با سطح تحصیلات بالا و مراکز بهداشتی و درمانی با کیفیت در این منطقه وجود دارند.

3. محیط سبز و فضاهای عمومی:

یکی از مزایای بزرگ اقدسیه، فضاهای سبز و پارک‌های زیبا و جذاب است که به ساکنان این منطقه امکان تفریح و استراحت در محیط‌های طبیعی را می‌دهد. این امکان برای خریداران آپارتمان‌های اقدسیه به عنوان یکی از مزیت‌های مهم در نظر گرفته می‌شود.

4. امکانات رفاهی و تجاری:

با وجود مراکز خرید مدرن، رستوران‌ها، کافی‌شاپ‌ها و فضاهای تجاری متنوع در اقدسیه، ساکنان این منطقه از تنوع فرهنگی و سبک زندگی بالایی برخوردار هستند. این امکانات برای خریداران آپارتمان‌ها در اقدسیه به عنوان یک مزیت بزرگ در نظر گرفته می‌شود.

5. بازدهی سرمایه‌گذاری:

با توجه به موقعیت مکانی منحصربه‌فرد و توسعه‌پذیری اقدسیه، خرید آپارتمان در این منطقه به عنوان یک فرصت مناسب جهت سرمایه‌گذاری در بازار املاک تلقی می‌شود. قیمت‌های ملک‌ها در اقدسیه به دلیل توجه بسیاری از افراد به این منطقه در حال افزایش است.

دسترسی و امکانات رفاهی اقدسیه 

برای رسیدن به این محله علاوه بر مترو (روبه‌روی مسجد امام جعفر صادق) و تاکسی از خطوط اتوبوس‌رانی هم ‌می‌توانید استفاده کنید. خطوط اتوبوسرانی اقدسیه به شرح زیر است:

• خط 387 میدان رسالت به تجریش (فقط در مسیر رفت)
• خط 220 میدان ازگل به تجریش
• خط 217 شهر صدف به بلوار صبا یا متروی قیطریه
• خط 215 سوهانک به سه‌راه ضرابخانه 

اقدسیه محلی است که دارای مراکز خرید مجهز و مدرن است که امکانات رفاهی را به سطح قابل قبول ارتقا داده است. از مراکز رفاهی این منطقه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

1- مرکز خرید اقدسیه واقع در کاشانک، خیابان موحد دانش

2- مرکز خرید دنیای جواهر در اقدسیه، خیابان موحد دانش، نبش یاسمن

3- هایپراستار 

4- آواسنتر در خیابان پاسداران، خیابان موحد دانش (اقدسیه)، جنب سفارت چین

6- مرکز خرید صاحبقرانیه 

7- مرکز خرید زمین

8- پاساژ صدف

ساکنین شهر تهران از تمام محله‌ها برای خرید از این پاساژها به اقدسیه می‌آیند، موارد ذکر شده در لیست از نظر محبوبیت بین مشتریان نمره قابل قبولی را کسب کرده‌اند. 

بررسی قیمت آپارتمان در اقدسیه

خرید آپارتمان در اقدسیه از متری 120 شروع می‌شود، 150 ادامه دارد و حتی تا متری 250 میلیون تومان نیز ادامه دارد که این اختلاف قیمت به دلیل سن، متریال، لوکیشن و مشاعات ساختمان است. برای اطلاع دقیق از قیمت فروش آپارتمان در این محدوده می‌توانید به وبسایت دپارتمان بزرگ املاک نگین مراجعه بفرمایید. پول پیش برای اجاره آپارتمان در اقدسیه از 1 میلیارد تومان شروع می‌شود و اجاره ماهانه نسبت به امکانات آپارتمان در اقدسیه متغیر است. 

به طور کلی اقدسیه با مزایای بی‌نظیر خود به عنوان یک انتخاب عالی برای خرید آپارتمان در تهران مطرح است. موقعیت مکانی ممتاز، زیرساخت‌های برتر، محیط سبز و فضاهای عمومی، امکانات رفاهی و تجاری متنوع، همچنین بازدهی سرمایه‌گذاری بالا از جمله عواملی هستند که این منطقه را به یک جواهر ارزشمند در قلب تهران تبدیل کرده‌اند.