رهن یا اجاره آپارتمان برای مجرد‌ها و خانواده‌ها

با توجه به افزایش جمعیت در تهران، نیاز به اجاره یا رهن آپارتمان‌ها در مناطق لوکس افزایش یافته است. همچنین برای مجرد‌ها و خانواده‌ها انتخاب بهترین آپارتمان، یک چالش بزرگ است. چون مجردها به دنبال واحدهای کوچک با دسترسی راحت به حمل‌ونقل عمومی و... هستند. ولی یک خانواده به فضای بیشتر، نزدیک بودن به مدرسه و مراکز خرید احتیاج دارد. البته مجردها می‌توانند یک آپارتمان دو خوابه اجاره یا رهن کنند در صورتی که یک هم‌خوانه داشته باشند و از تمامی امکانات موجود استفاده کنند.

 برای انتخاب درست و بهینه آپارتمان با متخصصان دپارتمان بزرگ املاک نگین تماس بگیرید. همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد اشتباهات رایج هنگام خرید آپارتمان می‌توانید به صفحه مورد نظر مراجعه کنید.

با ما همراه باشید تا در مورد بهترین آپارتمان در تهران که مناسب مجردها و خانواده‌ها برای اجاره یا رهن با بررسی چک‌لیست بازدید، محله‌های مناسب و نکات کلیدی اطلاعات بیشتری در اختیار شما بگذاریم.

اجاره یا رهن آپارتمان در تهران

اجاره یا رهن آپارتمان در تهران، یکی از دغدغه‌های مجرد‌ها و خانواده‌ها است که عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، بودجه و غیره در تصمیم‌گیری آنها مؤثر هستند.

اجاره آپارتمان در تهران

برای اجاره آپارتمان در بهترین مناطق تهران، کافی است با توجه به نیازهای خود در آگهی‌ها بگردید و بعد اقدام کنید. در تهران با توجه به منطقه، متراژ و امکانات اجاره‌ها متفاوت بوده و مناطق شمال تهران نسبت به جنوب تهران گران‌تر هستند. علاوه بر این موارد، دسترسی به مترو، نوساز بودن ساختمان و امکاناتی مثل آسانسور داشتن هم در قیمت تاثیر بسزایی می‌گذارند. یکی از محبوب‌ترین محله‌های تهران، فرمانیه است که برای اجاره آپارتمان در فرمانیه کافی است به صفحه مورد نظر مراجعه کنید.

رهن آپارتمان در تهران

با رهن آپارتمان در تهران می‌توانید بدون پرداخت اجاره ماهانه، قرارداد ببندید. برای قرارداد فقط کافی است یک مبلغی به عنوان ودیعه (رهن کامل) پرداخت کنید و در طول مدت سکونت، اجاره‌ای به صورت ماهانه پرداخت نمی‌کنید. مبلغ رهن با توجه به موقعیت ملک، متراژ، سال ساخت و امکانات ساختمان تعیین می‌شود. پس با رهن آپارتمان، دیگر نگران پرداخت اجاره ماهانه نیستید. 

مراحل اجاره یا رهن آپارتمان در تهران

در ابتدا باید بودجه و نیازهای خود را تعیین کنید. بهتر است در یک برگه این موارد را بنویسید تا بعدا فراموش نکنید. البته برای راحتی شما یک بخشی به نام چک لیست بازدید از آپارتمان را هم گذاشتیم. حالا با توجه به محله انتخاب شده برای سکونت خود، به دنبال آپارتمان‌های مختلف بگردید. بهتر است از آپارتمان‌هایی که مورد پسند شما بوده یک لیست تهیه کنید و برای بازید به صورت حضوری اولویت بندی کنید. هنگام بازدید از آپارتمان‌ها تمامی نکات مورد نیاز مثل شرایط ظاهری، نورگیر بودن، وضعیت آسانسور و... را بررسی کنید. حالا باید برای مذاکره با مشاور املاک مشورت کنید. بعد از مشورت قراردادی که تنظیم می‌شود را باید با دقت بخوانید. در صورتی که یکی آپارتمان را با دقت انتخاب کردید و قراردادی را امضا کردید معمولا بعد از پرداخت ودیعه، کلید ساختمان تحویل شما داده می‌شود.

یکی دیگر از محله‌های محبوب برای سکونت در تهران، کامرانیه است که می‌توانید در صفحه‌ی اجاره آپارتمان در کامرانیه آگهی‌های مختلفی را مشاهده کنید.

نقش مشاور املاک

تیم متخصص مشاور ما با تجربه‌ای که در مورد اجاره یا رهن آپارتمان دارند می‌توانند به راحتی به شما در انتخاب درست و مناسب کمک کنند. همچنین در صورتی که مشکلی مثل مشکلات حقوقی وجود داشته باشد، مشاوران به شما می‌گویند. پس انتخاب یک مشاور با سابقه اهمیت بالایی دارد تا شما بتوانید بهترین آپارتمان را رهن یا اجاره کنید.

آپارتمان مناسب برای مجردها

در اصل افراد مجرد نیاز به فضای زیادی ندارند، ولی به امکانات اطراف و سبک زندگی شهری اهمیت بیشتری می‌دهند. آپارتمان‌هایی که نزدیک به ایستگاه مترو، مراکز خرید، کافه‌ و باشگاه باشند برای مجردها بسیار مناسب است. علاوه بر این موارد، امنیت محله و مبله بودن آپارتمان از دیگر نکات مهمی است که باید مجردها توجه کنند. در صورتی که مشکل پرداخت وجود داشته باشد در بیشتر موارد می‌توانید یک هم‌خوانه داشته باشید. به عنوان مثال آپارتمان‌های دو خوابه در فرمانیه مناسب هستند.

آپارتمان مناسب برای خانواده‌ها

برای خانواده‌ها، یک آپارتمان با فضای بیشتر نسبت به مجردها، اتاق خواب‌های مجزا برای فرزندان و نزدیکی به مدرسه و مراکز درمانی از اهمیت بسیاری برخوردار است. همچنین خانواده‌ها باید به امنیت محله، امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و فضای بازی برای کودکان (پارک) توجه کنند.

یکی از بهترین محله‌های تهران برای رهن آپارتمان، قیطریه است که در صفحه‌ی رهن آپارتمان در قیطریه می‌توانید آگهی‌های مختلفی را ببینید و اولویت بندی کنید.

چک لیست بازدید از آپارتمان

باید حواستان باشد که هنگام بازدید از یک آپارتمان، مواردی مثل :

• نورگیر بودن و تهویه مناسب : وجود نور طبیعی باعث روشنایی بهتر، صرفه‌جویی در مصرف برق و حس دلپذیری در فضای خانه می‌شود. تهویه مناسب هم کیفیت هوای داخل آپارتمان را افزایش می‌دهد.
• وضعیت سالم بودن شیرآلات، لوله‌ها، در و پنجره‌ها : شیرآلات و لوله‌هایی که سالم نباشند می‌توانند باعث نشتی و هزینه‌های اضافی تعمیرات شوند.
• کف‌پوش، کابینت‌ها و رنگ دیوارها : ظاهر تمیز و سالم این اجزا تأثیر زیادی در زیبایی کلی خانه دارد.
• کارکرد آسانسور: آسانسور خراب می‌تواند برای زندگی روزمره، به‌ویژه در طبقات بالا، مشکل‌ساز باشد.
• بررسی مالکیت و سند ملک
• نوع همسایه‌ها و سکوت ساختمان : آرام بودن محیط ساختمان، مخصوصاً برای کسانی که در خانه کار می‌کنند یا فرزند کوچک دارند، اهمیت زیادی دارد.

با این چک لیست ساده دیگر نکات مهم را فراموش نخواهید کرد.

نتیجه گیری

برای اجاره آپارتمان باید بدانید که به امکاناتی نیاز دارید. برای مجردها بیشتر واحدهای کوچک یا اجاره واحدهای دو خوابه مناسب است (با هم‌خوانه). برای خانواده‌ها هم باید فضای بیشتری وجود داشته باشد تا فرزندان اتاق‌های مجزایی داشته باشند و بتوانند از فضای آپارتمان استفاده کنند. با توجه به شرایط متغیر بازار مسکن و نیازهای متفاوت افراد مجرد و خانواده‌ها، انتخاب یک آپارتمان مناسب در تهران نیاز به دقت، تحقیق و مشورت دارد. چه رهن کامل بخواهید یا اجاره ماهانه، بهتر است با بودجه و اولویت‌های خود، از سردرگمی در انتخاب جلوگیری کنید. با استفاده از خدمات مشاوران املاک ما، بازدید حضوری و بررسی جزئیات قرارداد، می‌توانید گام‌هایی مهم برای انتخاب بهترین و مناسب‌ترین آپارتمان است.